Данный вопрос подпадает под действие Закона Российской Федерации от 24 июня 1998 г. 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее — Закон) и Правила обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденные Постановлением Правительства от 12 ноября 2016 г. 1156 (далее — Положение). Арендатор помещения торгового центра (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), осуществляя какую-либо деятельность, всегда образует твердые городские отходы (см. Ст. 1 Закона). В этом случае арендатор является владельцем RSU. Чтобы исключить их вредное воздействие на человека и окружающую среду, отходы следует размещать (отправлять на хранение и захоронение).

Деятельность по размещению RSU осуществляется специально подготовленным для этого случая юридическим лицом, называемым региональным оператором, который обязан оказывать услуги по лечению (в том числе размещению) RSU или заключать договор на поставку услуг по управлению РСУ (далее договор). Оператор не может отказать собственнику в заключении договора (см. Часть 1 статьи 24.7 Закона). В свою очередь, собственник отходов также обязан заключить договор (см. Часть 4 статьи 24.7 Закона).

Каковы условия контракта

Все договоры типовые, так как законодатель установил, что они должны быть стандартными, но стороны по взаимному согласию могут дополнить его условиями, не противоречащими закону (см. Часть 5 статьи 24.7 Закона). Они не противоречат — значит, если законодательство чего-то требует, то из условий договора не должно следовать, что это требование сторонами может быть не выполнено. Форма договора утверждена постановлением Правительства от 12.11.2016 г. 1156.

Как арендатор должен выполнять свои обязательства по заключению договора

Водитель должен подать письменный запрос региональному оператору (см. Пп. 8.4, 8.6 Регламента). Кто является региональным оператором и куда подавать заявку, содержание текста договора и предложение о заключении договора: все это арендатор может найти на официальном сайте регионального оператора, где оператор обязан ввести соответствующую информацию (см п. 8.17. Правил).